Description du bien

Chaussures mixte – GUÉRANDE

Référence du bien : 441F127719

 Ajouter à ma sélection
Vente de fonds de commerce Équipement de la personne
44350 GUÉRANDESurface totale : 140 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

Vente fonds de commerce très beau magasin de chaussures dans galerie Marchande proche grande station balnéaire, dans une zone à fort dynamisme. Local de 140 m2 dont magasin en RDC (73 m2). A l’étage : Réserve 55 m2 et Bureau, WC (15 m2). C.A 2019 : 369 K EUR – 2 salariés. Local avec monte-charge, sécurité. Possibilité de conserver activité actuelle ou création d’une autre activité en cession de Droit au Bail (sauf: alimentation, fleuriste et coiffeur).

Atouts

  • Accès handicapés
  • Alarme
  • Façade de plus de 8m
  • Proche d'un parking public
  • Rideau de fer

Conditions financières

  • Prix du fonds : 109600 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 32850 €
  • Charges annuelles : 8212.5 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 10 ans
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Tout sauf Fleurs, Coiffure & Alimentaire)
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 140 m²
  • Dont surface RDC : 73 m²
  • Surface de vente : 73 m²
  • Longueur façade : 8 m
  • Situation commerciale : Centre commercial
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Non

Cabinet d'affaires ALTAMAR CONSEILS

Altamar Conseils

27, Rue de la Vrière
44 240 La Chapelle-sur-Erdre

Fixe : + 33(0)9 81 03 03…
En savoir plus

Biens similaires