Description du bien

Description du bien

Centre Commercial QUARTZ- Villeneuve-la-Garenne 92390- cause départ en retraite-A vendre fonds de commerces de vente de Chaussures. Déspécialisation de l’activité possible sauf restauration . Belle boutique de 54 m², avec une surface de vente de 43m² – sanitaires et réserve – très bon aménagement – belle clientèle – grandes enseignes.Affaire idéale pour chaussures enfants ou de sport. Très bon Chiffre d’Affaire. Loyer 44550 EUR HT HC/AN.

Atouts

• Accès handicapés
• Accessibilité bus
• Accessibilité gare
• Accessibilité RER
• Accessibilité sortie autoroute
• Alarme
• Parking privé
• Rideau de fer
• Stationnement aisé

Conditions financières

• Prix du fonds : 268800 € (Honoraires inclus)
• Loyer annuel H.C. H.T. : 44550 €
• Charges annuelles : 10000 €

Conditions juridiques

• Type de bail : 9 ans
• Date d’effet : 6/5/2013
• Régime fiscal : T.V.A. à 20%
• Activités autorisées : Vente de chaussures et accessoires
• TF à la charge du locataire : OUI

Détails supplémentaires

• Surface totale : 54 m²
• Dont surface RDC : 54 m²
• Surface de vente : 43 m²
• Longueur façade : 5 m
• Situation commerciale : Centre commercial
• Extraction : Non
• Terrasse / Droit à l’étalage : Non