Description du bien

Coiffure dame – NICE

Référence du bien : 062F96295

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Vente de fonds de commerce Services sur la personne
06000 NICESurface totale : 45 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A vendre Fonds de commerce d’un Salon de coiffure mixte situé à proximité de la faculté de Saint Jean d’Angely à Nice. Surface: 45 m² (Surface de vente: 23 m² + appartement de fonction: 23 m²). Sanitaire, Cuisine aménagée, climatisation, rideau de fer, Cave. 3 assises, 2 bacs à shampoing. Très bon état. Clientèle d’habitués depuis 30 ans. Proche transports en commun (Tram et Bus). Loyer CC: 655€/mois. Prix FAI: 56 K€.

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Accessibilité métro ou tram
  • Face transport
  • Logement de fonction
  • Peu ou pas de travaux
  • Proche d'un parking public
  • Rideau de fer
  • Stationnement aisé

Conditions financières

  • Prix du fonds : 56000 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 8000 €
  • Charges annuelles : 948 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Date d’effet : 4/1/2014
  • Régime fiscal : Sans T.V.A
  • Activités autorisées : Salon de coiffure
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 45 m²
  • Dont surface RDC : 45 m²
  • Surface de vente : 22 m²
  • Longueur façade : 5 m
  • Situation commerciale : Face école
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Non

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

Lionel DURAND
167, Promenade des Anglais
06000 Nice
Téléphone : 04 93 35 08 68
www.azurea-commerces.procomm.fr
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