Référence du bien : 016F121653
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Description du bien
A VENDRE FONDS DE COMMERCE A PARIS 3EME, EMPLACEMENT N°1 EN PLEIN CŒUR DU MARAIS : Grand Salon de coiffure et d’esthétique disposant de 9 mètres de linéaire de vitrine sur rue. Les locaux se décomposent comme suit : Au RDC 90m² de surface totale séparé en deux espaces de coiffure (hommes/femmes) et au 1er étage environ 50m² de locaux dédiés à l’esthétique + bureau. Sanitaires à chaque niveau, Douche à l’étage, climatisation réversible, rideau de fer. Autre activité autorisée : parfumerie. Situation commerciale exceptionnelle, idéal pour enseignes nationales. Loyer : 7995 EUR/mois HT et HC ; charges : 565 EUR/mois. Prix de vente du fonds : 700.000 EUR. Honoraires de transaction en sus : 48.333 EUR HT / 58.000 EUR TTC.
Atouts
- Accessibilité bus
- Accessibilité métro ou tram
- Alarme
- Droit à l'étalage
- Façade de plus de 8m
- Peu ou pas de travaux
- Rideau de fer
Conditions financières
- Prix du fonds : 758000 € (Honoraires inclus)
- Loyer annuel H.C. H.T. : 95950 €
- Charges annuelles : 6780 €
Conditions juridiques
- Type de bail : 10 ans
- Date d’effet : 8/21/2014
- Activités autorisées : Salon de coiffure et d’esthétique
- TF à la charge du locataire : OUI
- Indexation : Annuelle
Détails supplémentaires
- Surface totale : 140 m²
- Dont surface RDC : 90 m²
- Surface de vente : 85 m²
- Longueur façade : 9 m
- Situation commerciale : Emplacement num. 1
- Extraction : Non
- Terrasse / Droit à l’étalage : Possible