Description du bien

Description du bien

A vendre Fonds de commerce d’une Boutique de robes de mariée existante depuis 30 ans située dans une grande ville des Alpes Maritimes. Quartier passant et commerçant. Surface: 365 m² (RDC: 140 m² + Sous-sol: 140 m² + Réserve/Bureau au R+1: 85 m²). Sanitaire, climatisation, rideau de fer sur la porte. Bon état. Proche parking public et transport en commun. CA 2018: 300 K EUR. Loyer CC: 2130 EUR HT/mois. Prix FAI: 198 K EUR.

Atouts

• Accessibilité bus
• Accessibilité métro ou tram
• Face transport
• Peu ou pas de travaux
• Proche d'un parking public

Conditions financières

• Prix du fonds : 198000 € (Honoraires inclus)
• Loyer annuel H.C. H.T. : 25560 €

Conditions juridiques

• Type de bail : 9 ans
• Date d’effet : 1/1/2013
• Régime fiscal : Sans T.V.A
• Activités autorisées : Prêt-à-porter/Fabrication/Confection
• TF à la charge du locataire : OUI
• Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

• Surface totale : 365 m²
• Dont surface RDC : 140 m²
• Surface de vente : 365 m²
• Longueur façade : 10 m
• Situation commerciale : Centre Ville
• Extraction : Non
• Terrasse / Droit à l’étalage : Non