Description du bien

Confection femmes – NICE

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Référence du bien : 062F108929

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Vente de fonds de commerce Équipement de la personne
06000 NICESurface totale : 70 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A vendre Fonds de commerce d’une Boutique de Prêt-à-porter féminin existante depuis 20 ans, située à Nice, à proximité de la Villa Masséna. Axe passant et commerçant. Surface: 70 m² (surface de vente: 64 m² + réserve en RDC: 6 m²). Sanitaire, climatisation, rideau de fer, vidéosurveillance. Une cave de 30 m² vient compléter le bien. Très bon état. Loyer CC: 2401 €/mois/ Prix FAI: 132.9 K€.

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Face transport
  • Peu ou pas de travaux
  • Proche d'un parking public
  • Rideau de fer

Conditions financières

  • Prix du fonds : 132960 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 27852 €
  • Charges annuelles : 960 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
  • Date d’effet : 5/1/2018
  • Régime fiscal : Sans T.V.A
  • Activités autorisées : PAP
  • TF à la charge du locataire : NON
  • Indexation : Triennale

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 70 m²
  • Dont surface RDC : 70 m²
  • Surface de vente : 70 m²
  • Longueur façade : 3 m
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Non

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

Lionel DURAND
167, Promenade des Anglais
06000 Nice
Téléphone : 04 93 35 08 68
www.azurea-commerces.procomm.fr
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