Référence du bien : 062F108929
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Description du bien
A vendre Fonds de commerce d’une Boutique de Prêt-à-porter féminin existante depuis 20 ans, située à Nice, à proximité de la Villa Masséna. Axe passant et commerçant. Surface: 70 m² (surface de vente: 64 m² + réserve en RDC: 6 m²). Sanitaire, climatisation, rideau de fer, vidéosurveillance. Une cave de 30 m² vient compléter le bien. Très bon état. Loyer CC: 2401 EUR/mois. Prix FAI: 110 K EUR.
Atouts
- Accessibilité bus
- Face transport
- Peu ou pas de travaux
- Proche d'un parking public
- Rideau de fer
Conditions financières
- Prix du fonds : 110000 € (Honoraires inclus)
- Loyer annuel H.C. H.T. : 27852 €
- Charges annuelles : 960 €
Conditions juridiques
- Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
- Date d’effet : 5/1/2018
- Régime fiscal : Sans T.V.A
- Activités autorisées : PAP
- TF à la charge du locataire : NON
- Indexation : Triennale
Détails supplémentaires
- Surface totale : 70 m²
- Dont surface RDC : 70 m²
- Surface de vente : 70 m²
- Longueur façade : 3 m
- Extraction : Non
- Terrasse / Droit à l’étalage : Non