Description du bien

Restaurant – LYON 03

Référence du bien : 692F94501

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Vente de fonds de commerce Café - Hôtel - Restaurant
69003 LYON 03Surface totale : 135 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

Lyon 3 ème – quartier dynamique habitations et bureaux Rare Vente Fonds de Commerce restaurant – Licence IV : 217 640 € honoraires inclus Surface 130 m² : 110 m² de salle sur 2 niveaux : 45 couverts. Prestations et décoration soignées : clim réversible, cuisine équipée, hotte, cave. Possibilité terrasse 20 couverts. Pas de personnel à reprendre. Clientèle fidélisée, affaire clé en main. Potentiel de développement. Faible loyer annuel: 9097,52 € HT et HC – CA moyen: 175 000 €

Atouts

  • Accès handicapés
  • Accessibilité bus
  • Accessibilité métro ou tram
  • Droit de terrasse
  • Face transport
  • Peu ou pas de travaux

Conditions financières

  • Prix du fonds : 217640 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 9097.52 €
  • Charges annuelles : 877 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
  • Date d’effet : 12/1/2017
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Café comptoir restaurant
  • TF à la charge du locataire : NON
  • Indexation : Triennale

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 135 m²
  • Dont surface RDC : 95 m²
  • Surface de vente : 110 m²
  • Longueur façade : 5 m
  • Situation commerciale : Centre Ville
  • Extraction : Oui
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Possible

Cabinet d'affaires ACTECIM

Pascal LANIER
25, rue Paul Chenavard
69001 LYON
Téléphone : 06 61 09 06 47
actecim.procomm.fr
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