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Dépôt / Entrepôt – CARROS

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Location sans droit d'entrée Dépôt / Entrepôt
06510 CARROSSurface totale : 1360 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A LOUER Grand entrepôt d’une surface totale de 1360 m² idéalement situé dans la zone industrielle de Carros. Au rez-de-chaussée vous trouverez 1000m² d’entrepôt, 100m² de bureaux/accueil, 80m² de vestiaire et au 1ère étage 180m² de bureaux. l’entrepot dispose de 1800m² de terrain avec deux voies d’accès (possibilité de créer un sens de circulation). L’entrepôt a 6 portes de 5mx5m qui permettent un accès à tout type de véhicules. Entre 5,5 mètres et 6 mètres de hauteur sous plafond. Accès PMR pour les bureaux en RDC. Sanitaires. Climatisation. 6 places de parking privées et stationnement aisé aux alentours. Bon Etat général. Bail commercial. Disponible à partir du 1er Janvier 2023. Loyer CC: 14 000 EUR HT/mois.

Atouts

  • Accès handicapés

Conditions financières

  • Loyer annuel H.C. H.T. : 156000 €
  • Charges annuelles : 12000 €
  • Honoraires H.T. : 21840 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Activité spécialisée au bail
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Type de dépôt / entrepôt : : Entrepôt
  • Surface totale : 1360 m²

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

AZUREA COMMERCES
205, Promenade des Anglais
06000 Nice
Téléphone : 04 93 35 08 68

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