Description du bien
A LOUER Grand entrepôt d’une surface totale de 1360 m² idéalement situé dans la zone industrielle de Carros. Au rez-de-chaussée vous trouverez 1000m² d’entrepôt, 100m² de bureaux/accueil, 80m² de vestiaire et au 1ère étage 180m² de bureaux. l’entrepot dispose de 1800m² de terrain avec deux voies d’accès (possibilité de créer un sens de circulation). L’entrepôt a 6 portes de 5mx5m qui permettent un accès à tout type de véhicules. Entre 5,5 mètres et 6 mètres de hauteur sous plafond. Accès PMR pour les bureaux en RDC. Sanitaires. Climatisation. 6 places de parking privées et stationnement aisé aux alentours. Bon Etat général. Bail commercial. Disponible à partir du 1er Janvier 2023. Loyer CC: 14 000 EUR HT/mois.
Atouts
- Accès handicapés
Conditions financières
- Loyer annuel H.C. H.T. : 156000 €
- Charges annuelles : 12000 €
- Honoraires H.T. : 21840 €
Conditions juridiques
- Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
- Régime fiscal : T.V.A. à 20%
- Activités autorisées : Activité spécialisée au bail
- TF à la charge du locataire : OUI
- Indexation : Annuelle
Détails supplémentaires
- Type de dépôt / entrepôt : : Entrepôt
- Surface totale : 1360 m²
