Description du bien
A louer Entrepôt situé dans la zone industrielle de Carros. Surface: 1455 m² (partie entrepôt: 955 m² + bureaux et atelier en rdc: 250 m² + bureaux au 1er étage: 250 m²). Terrain extérieur de 800 m² pour stockage et/ou parkings. Sanitaire. Climatisation dans les bureaux. Accès semi devant l’entrepôt et accès camion à l’intérieur. HSP haute: 9 mètres/HSP basse: 5 mètres. Loyer évolutif: 6 666.66 EUR HT / mois la 1ere année (sous condition de réalisation de travaux d’aménagements par le preneur et validé par le propriétaire) – 7 500 EUR HT / mois la 2e année – 8 333.33 EUR HT / mois la 3e année et 9 000 EUR HT / mois à partir de la 4e année. Visite virtuelle disponible https://nodalview.com/3CCXV7cRcQNxyTcB1ND8QVGg
Atouts
- Accessibilité bus
Conditions financières
- Loyer annuel H.C. H.T. : 80000 €
- Honoraires H.T. : 16200 €
Conditions juridiques
- Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
- Régime fiscal : T.V.A. à 20%
- Activités autorisées : Bail spécialisé à l’activité
- TF à la charge du locataire : OUI
- Indexation : Annuelle
Détails supplémentaires
- Type de dépôt / entrepôt : : Entrepôt
- Surface totale : 1455 m²
