Description du bien

Epicerie Bio – PARIS

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Référence du bien : 001F108464

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Vente de fonds de commerce Commerces de bouche
75017 PARISSurface totale : 41 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A céder Fonds d’épicerie BIO frais dans une charmante et agréable place du 17ème à PARIS proche métro Argentine; affaire saine et très bien tenue. CA pourrait être développé consolidé en raison de la possibilité de fabrication snack en sous sol -demande réalisée auprès du bailleur. lequel fonds dispose d’une façade de 2.8m- droit à l’étalage 18 cagettes fruits et légumes. Surface rdc 33m2 + ssol 8m2 accessible par escalier intérieur. Reste sur le bail 8 ans loyer actuel 1280 EUR ht mois +100 EUR charges. AFFAIRE idéale en solo ou couple. ref LOM: 01F108464 PRIX:117600 EUR ttc HAI -Hors marchandises et hors valeur des rayonnages-

Atouts

  • Accès handicapés
  • Accessibilité bus
  • Accessibilité métro ou tram
  • Droit à l'étalage
  • Peu ou pas de travaux
  • Rideau de fer
  • Rue piétonne
  • Stationnement aisé

Conditions financières

  • Prix du fonds : 117600 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 15432.36 €
  • Charges annuelles : 1200 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Date d’effet : 7/1/2017
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Epicerie bio
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 41 m²
  • Dont surface RDC : 33 m²
  • Surface de vente : 33 m²
  • Longueur façade : 2.8 m
  • Situation commerciale : Pied métro, Centre Ville, Proche lieu de culte, Quartier de bureau, Quartier touristique
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Possible

Cabinet d'affaires ESPACE IMMOBILIER

    ESPACE IMMOBILIER
    125, avenue Parmentier
    75011 Paris
    Téléphone : 01 43 38 61 00

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