Description du bien

Epicerie fine – NICE

Référence du bien : 062F128783

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Vente de fonds de commerce Commerces de bouche
06200 NICESurface totale : 48 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A vendre fonds de commerce d’une épicerie fine / salon de thé située dans le quartier de Magnan à Nice, proche de la promenade des Anglais. Surface: 48 m² ( dont surface de vente: 25 m² + réserve avec cuisine: 23 m² ). Mezzanine de 8 m². Sanitaires. Climatisation. Rideau de fer. Store banne. Accès PMR. Petite terrasse privative devant la boutique. Activité supplémentaire: relais colis ( 50 personnes par jour environ ). Licence 3. Très bon état général. Loyer CC: 877 EUR/mois. Prix FAI: 51 K EUR ( Photo non représentative du bien )

Atouts

  • Accès handicapés
  • Accessibilité bus
  • Droit à l'étalage
  • Droit de terrasse
  • Peu ou pas de travaux
  • Rocade

Conditions financières

  • Prix du fonds : 51000 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 9564 €
  • Charges annuelles : 960 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
  • Date d’effet : 1/1/2020
  • Régime fiscal : Sans T.V.A
  • Activités autorisées : Epicerie fine
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 48 m²
  • Dont surface RDC : 48 m²
  • Surface de vente : 48 m²
  • Longueur façade : 3 m
  • Situation commerciale : Centre Ville
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Oui

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

AZUREA COMMERCES
205, Promenade des Anglais
06000 Nice
Téléphone : 04 93 35 08 68

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