Description du bien

Epicerie fine – NICE

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Référence du bien : 062F96296

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Vente de fonds de commerce Commerces de bouche
06300 NICESurface totale : 20 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A vendre Droit au bail équipé d’une Épicerie fine/Salon de thé située dans le quartier de Jean Jaurès à Nice. Axe Piéton très passant et commerçant. Face tramway. Surface: 20 m² (surface de vente: 10 m² + cuisine: 8 m²). Terrasse de 7 m². Téléphonie, sanitaire. Bon état. Proximité directe avec arrêt de tramway et parking public. Loyer CC: 434 €/mois. Prix FAI: 67.2 K€.

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Accessibilité métro ou tram
  • Droit à l'étalage
  • Droit de terrasse
  • Face transport
  • Peu ou pas de travaux
  • Proche d'un parking public
  • Rue piétonne

Conditions financières

  • Prix du fonds : 67200 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 4800 €
  • Charges annuelles : 408 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Date d’effet : 6/1/2016
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Epicerie fine-Salon de thé
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 20 m²
  • Dont surface RDC : 20 m²
  • Surface de vente : 20 m²
  • Longueur façade : 6 m
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Oui

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

Lionel DURAND
167, Promenade des Anglais
06000 Nice
Téléphone : 04 93 35 08 68
www.azurea-commerces.procomm.fr
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