Description du bien

Epicerie fine – VINCENNES

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Référence du bien : 942F107534

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Vente de fonds de commerce Commerces de bouche
94300 VINCENNESSurface totale : 30 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A vendre un fonds de commerce d’épicerie fine italienne dans le VAL DE MARNE (94) proche de Paris en centre ville de surface de vente de 24 m² (6×4) avec vitrine de 6m, plus une réserve de 6m². Entièrement refait à neuf. Restauration sans cuisson possible. Avec grande terrasse de 6 x 1,2 m². Pas de personnel à reprendre. Prix du fonds : 116.800€ HI TTC. Loyer 1.620€/mois HT HC (Ref PCM 942F107534)

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Accessibilité métro ou tram
  • Accessibilité RER
  • Droit à l'étalage
  • Droit de terrasse
  • Peu ou pas de travaux
  • Proche d'un parking public

Conditions financières

  • Prix du fonds : 116800 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 19440 €
  • Charges annuelles : 960 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Date d’effet : 3/20/2016
  • Régime fiscal : Sans T.V.A
  • Activités autorisées : épicerie fine , petite restauration sans cuisson ni préparation, produits alimentaires italiens
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Triennale

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 30 m²
  • Dont surface RDC : 30 m²
  • Surface de vente : 24 m²
  • Longueur façade : 6 m
  • Situation commerciale : Centre Ville
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Oui

Cabinet d'affaires 2CM CONSEILS

    Pascale CERVERA-MARZAL
    6, rue des Deux Communes
    94300 VINCENNES
    Téléphone : 01 84 23 21 61
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