Description du bien

Garage automobile – NICE

Référence du bien : 062F127928

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Vente de fonds de commerce Services à la personne
06000 NICESurface totale : 500 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A vendre fonds de commerce d’un garage automobile idéalement situé au centre ville de Nice. Surface: 500 m² ( dont RDC: 250 m² + sous-sol: 250 m² ). 2 bureaux. Sanitaires. Douches. Vestiaires. Cuisine. Salle de repos. Climatisation. Rideau de fer. Accès PMR. Triphasé. 4 ponts. Rampe d’accès véhicules au sous-sol. Belle visibilité via 8 mètres de linéaire vitrine. Proche parking public et transports en commun. Bon état général. CA HT 2020: 300 K EUR. Paiement trimestriel. Loyer: 3500 EUR/mois. Prix FAI: 378 K EUR. ( Photo non représentative du bien )

Atouts

  • Accès handicapés
  • Accessibilité bus
  • Accessibilité gare
  • Façade de plus de 8m
  • Peu ou pas de travaux
  • Proche d'un parking public
  • Rideau de fer

Conditions financières

  • Prix du fonds : 378000 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 42000 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
  • Régime fiscal : Sans T.V.A
  • Activités autorisées : Bail spécialisé
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Triennale

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 500 m²
  • Dont surface RDC : 500 m²
  • Surface de vente : 500 m²
  • Longueur façade : 8 m
  • Situation commerciale : Centre Ville
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Non

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

AZUREA COMMERCES
205, Promenade des Anglais
06000 Nice
Téléphone : 04 93 35 08 68

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Contact

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