Description du bien

Glacier – NICE

Référence du bien : 062F119277

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Vente de fonds de commerce Commerces de bouche
06300 NICESurface totale : 118 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

BEL EMPLACEMENT !!! A vendre fonds de commerce d’un glacier idéalement situé au centre ville de Nice. Surface: 118 m² ( dont salle: 78 m² + cuisine 15 m² ). Boutique d’angle. 20 couverts en salles. 10 couverts en terrasse. Droit de terrasse ( 50 EUR/trimestre ). Sanitaire. Climatisation. Rideau de fer. Accès PMR. Très belle visibilité via 16 mètres de linéaire vitrine. Proche transport en commun et arrêt de tramway. Très bon état. Loyer CC et impôt foncier inclus: 1216 EUR/mois. Prix FAI: 297 K EUR. ( Photo non représentative du bien )

Atouts

  • Accès handicapés
  • Accessibilité bus
  • Accessibilité métro ou tram
  • Boutique d'angle
  • Droit de terrasse
  • Façade de plus de 8m
  • Peu ou pas de travaux
  • Rideau de fer
  • Rocade
  • Rue piétonne

Conditions financières

  • Prix du fonds : 297000 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 14400 €
  • Charges annuelles : 200 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Date d’effet : 9/18/2018
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances et restauration avec cuisson
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 118 m²
  • Dont surface RDC : 118 m²
  • Surface de vente : 78 m²
  • Longueur façade : 16 m
  • Situation commerciale : Boutique d’angle, Centre Ville
  • Extraction : Non mais possible
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Oui

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

    Lionel DURAND
    205, Promenade des Anglais
    06000 Nice
    Téléphone : 04 93 35 08 68
    En savoir plus

    Contact

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