Description du bien

Hôtel 3 étoiles – RENNES

Référence du bien : 441F127974

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Vente de murs et fonds Café - Hôtel - Restaurant
35000 RENNESSurface totale : 6000 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

Cession murs et fonds d’un ensemble de deux hôtels 2 et 3 étoiles de 72 chambres (sous enseigne). En parfait état, sur un terrain de 6000 m², Situé en Bretagne Nord, à proximité du bord de mer (4 km), en bordure d’une zone d’habitation, proche d’un centre commercial et de 3 zones Industrielles et artisanales. Potentiel de développement significatif sur les deux structures (C.A 2019 : 875 K EUR, EBE : 102 K EUR) Capacité à augmenter le taux d’occupation à 70%. POINTS FORTS : – Accès facile – Service 24h/24h, 7j/7j / Restauration 24h/24h – Accueil et prestations de qualité – Parking gratuit de 80 places – 3 bornes de recharge de voitures électriques – Vastes salles de réunions – Personnel fidélisé et régulièrement formé – Conforme aux normes de sécurité et d’accessibilité

Atouts

  • Accès handicapés
  • Parking privé
  • Peu ou pas de travaux
  • Rocade
  • Stationnement aisé

Conditions financières

  • Prix murs et fonds : 2782500 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 160000 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Hôtellerie
  • TF à la charge du locataire : NON
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 6000 m²
  • Dont surface RDC : 995 m²
  • Surface de vente : 2950 m²
  • Parking : 80
  • Longueur façade : 100 m
  • Situation commerciale : Zone tertiaire, Proche sortie autoroute/periphérique, Quartier résidentiel
  • Extraction : Oui
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Oui

Cabinet d'affaires ALTAMAR CONSEILS

Altamar Conseils

27, Rue de la Vrière
44 240 La Chapelle-sur-Erdre

Fixe : + 33(0)9 81 03 03…
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