Description du bien

Immeuble – MONTREUIL

Référence du bien : 034I111441

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Vente de murs occupés Immeuble
93100 MONTREUILSurface totale : 964 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

plateaux de tournage – loges-bureaux et pièces diverses pour une surface totale  »studio » de 800 m2. Et au 1er étage, d’un loft aménagé en lieu de vie et/ou de représentation commerciale de 164 m2. La totalité du bien RDC + étages est d’environ 964 m2. Suite à d’importants travaux de réagencement, d’aménagement et d’embellissement, le lieu a été transformé en plateaux de tournage et de shooting photo. Dans sa configuration actuelle, le bien est composé au RDC : – d’une cour d’une surface totale de 75m2 dont 45m2 places de parking, d’un passage commun de 30 m2, – d’un espace accueil intérieur intégrant le grand plateau d’environ 350 m2, – d’un 2e plateau de 120 m2, – d’un 3e plateau de 90 m2, – d’un atelier de 50m2 dans le fond du bâtiment, – d’un ensemble de bureaux en  »open space » sur deux niveaux de 110 m2, – d’un ensemble de pièces techniques, chaufferie, pièce forte, douches homme et femme au RDC et au 1er étage, deux loges, pour une surface de 95 m2, – Enfin, au 1er étage donnant sur la cour, d’un loft aménagé en lieu de vie et/ou de représentation commerciale pour une surface totale de 164 m2. Cet actif a été donné donne à bail à loyer à titre commercial au groupe ….. Le présent bail a été consenti pour une durée de 9 années entières et consécutives courant, a compter du 1er mai 2017 jusqu’au 30 avril 2026 inclus. Avec la faculté de donner congé a l’expiration de chacune des périodes triennales Informations financières – PRIX DE VENTE FAI 4 100 000 € Description technique – SURFACE UTILE 964 m2 – SURFACE PARCELLE 964 m2 – CHAUFFAGE INDIVIDUEL GAZ – AMEUBLEMENT VIDE – DIAGNOSTIC DPE EFFECTUES

Atouts

  • Accès handicapés
  • Accessibilité bus
  • Accessibilité métro ou tram

Conditions financières

  • Prix murs : 4100000 € (Honoraires inclus)

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • TF à la charge du locataire : NON

Détails supplémentaires

  • Type immeuble : Mixte
  • Surface totale : 964 m²
  • Divisible à partir de : 964 m²

Cabinet d'affaires PROMOCOMM

    PROMOCOMM
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    75011 Paris
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