Description du bien
A vendre Immeuble entier occupé situé en bas du Boulevard de la Madeleine à Nice. 3 studios loués, 6 chambres louées actuellement exploités par un hôtel meublé et un local commercial en cours de relocation constituent le bien. Immeuble sur 3 niveaux + sous-sol. Surface totale de 214 m² au sol dont 162 m² carrez. Caves en sous-sol. Le montant des loyers totaux perçus s’élève à 60 960 €. L’électricité et la TF sont à la charge du bailleur pour les appartements/chambres et du locataire pour le commerce. Proximité tramway. Rentabilité: 9.6 %. Prix FAI : 636 K €
Atouts
- Accessibilité bus
- Accessibilité métro ou tram
Conditions financières
- Prix murs : 636000 € (Honoraires inclus)
Conditions juridiques
- Régime fiscal : T.V.A. à 20%
- Activités autorisées : Mixte ( Habitation et commerciale)
- TF à la charge du locataire : NON
- Indexation : Annuelle
Détails supplémentaires
- Type immeuble : Mixte
- Surface totale : 214 m²
