Description du bien

Immeuble – NICE

Référence du bien : 062I116956

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Vente de murs occupés Immeuble
06200 NICESurface totale : 214 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A vendre Immeuble entier occupé situé en bas du Boulevard de la Madeleine à Nice. 3 studios loués, 6 chambres louées actuellement exploités par un hôtel meublé et un local commercial en cours de relocation constituent le bien. Immeuble sur 3 niveaux + sous-sol. Surface totale de 214 m² au sol dont 162 m² carrez. Caves en sous-sol. Le montant des loyers totaux perçus s’élève à 60 960 €. L’électricité et la TF sont à la charge du bailleur pour les appartements/chambres et du locataire pour le commerce. Proximité tramway. Rentabilité: 9.6 %. Prix FAI : 636 K €

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Accessibilité métro ou tram

Conditions financières

  • Prix murs : 636000 € (Honoraires inclus)

Conditions juridiques

  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Mixte ( Habitation et commerciale)
  • TF à la charge du locataire : NON
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Type immeuble : Mixte
  • Surface totale : 214 m²

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

Lionel DURAND
205, Promenade des Anglais
06000 Nice
Téléphone : 04 93 35 08 68
En savoir plus

Contact

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