Description du bien

Local commercial – ANSE

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Référence du bien : 037L122240

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Location sans droit d'entrée Local commercial
69480 ANSESurface totale : 800 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

Local commercial de 800m² à louer 69480 avec 500m² de stockage avec porte sectionnelle dont 100m² de mezzanine non chauffé, vestiaire et point d’eau, dalle quartz (2t/m²), hauteur 6.5m, 150m² de show room climatisé donnant sur rue très passante en RDC très vitré carrelé, cablé, toilette, bureau fermé donnant sur entrepôt. Des bureaux à l’étage de 150m² composés de 8 cellules climatisées carrelage, avec kitchnette peuvent être aggrandis sur mezzanine de l’entrepôt. Ce bien est sur un ténement indépendant de 1800m² avec places de parking fermé par portail électrique et détecteur. 3 places réservées pour client devant entrée du show room

Atouts

  • Accessibilité bus

Conditions financières

  • Loyer annuel H.C. H.T. : 96000 €
  • Honoraires H.T. : 19200 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • TF à la charge du locataire : NON
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Type de local : Local commercial
  • Surface totale : 800 m²
  • Surface de vente : 150 m²
  • Extraction : Non

Cabinet d'affaires NACARA

    NACARA
    1, chemin du Tronchon
    69410 Champagne-au-Mont-d'Or
    Téléphone : 04 78 641 644

    nacara.procomm.fr
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