Description du bien

Local commercial – AVIGNON NORD VEDENE

Référence du bien : 132L77564

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Location sans droit d'entrée Local commercial
84270 AVIGNON NORD VEDENESurface totale : 300 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

Avignon nord, proche centre commercial Auchan et sortie A7 avignon nord, sur rocade, facile d’accès. belle visibilité, bandeau de façade plus de 10m, 40000 vehic/jour mini, parking devant et arrière du bat. erp ok à mettre à jour.loyer mensuel 3250 EUR ht et h. fonc. et h. ch. possibilité de doubler ou tripler la surface soit 720m2 ou 900m2 environ en enlevant cloisons mitoyenne, prévoir gros travaux d’aménagement .

Atouts

  • Accès handicapés
  • Accessibilité bus
  • Accessibilité périphérique
  • Accessibilité sortie autoroute
  • Rocade

Conditions financières

  • Loyer annuel H.C. H.T. : 39000 €
  • Honoraires H.T. : 5850 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Activités autorisées : Tout commerces sauf boulangerie
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Type de local : Local commercial
  • Surface totale : 300 m²
  • Dont surface RDC : 360 m²
  • Surface de vente : 280 m²
  • Sur rue : Oui
  • Rez de chaussée : Oui
  • Parking : 30
  • Extraction : Oui

Cabinet d'affaires J2B CONSEIL

    J2B CONSEIL
    170 boulevard de la Valbarelle
    13011 Marseille
    Téléphone : 04 91 03 46 80

    j2bconseil.procomm.fr
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