Description du bien

Local commercial – BORDEAUX

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Référence du bien : 331L106918

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Location avec droit d'entrée Local commercial
33000 BORDEAUXSurface totale : 57 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

Vous souhaitez un local avec du caractère dans un quartier résidentiel de qualité pour faire un commerce, des bureaux ou exercer une profession médicale, nous vous proposons un local commercial rue Judaïque entièrement refait à neuf en pierres apparentes, sans travaux à prévoir. Possibilité tout commerce, sauf nuisance. Rez de chaussée 34 m2, sous sol 23 m2 divisés en 2 parties. Loyer de 950€ mensuel avec droit d’entrée de 15000€. Honoraires d’agence 10% HT. Ce local ne vous laissera pas indifférent par son charme. Un T3 d’environ 70m2 au dessus tout refait à neuf est disponible avec un loyer de 950m2.

Atouts

  • Accessibilité bus

Conditions financières

  • Droit d’entrée net bailleur : : 15000 €
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 11400 €
  • Honoraires H.T. : 5000 €

Conditions juridiques

  • Régime fiscal : Sans T.V.A
  • TF à la charge du locataire : NON

Détails supplémentaires

  • Type de local : Local commercial
  • Surface totale : 57 m²
  • Dont surface RDC : 34 m²
  • Surface de vente : 57 m²
  • Prix au m2 H.C. H.T. : 200 €
  • Sur rue : Oui
  • Rez de chaussée : Oui
  • Extraction : Non

Cabinet d'affaires CLR Conseils

CLR Conseils
11 Bis Quai Sainte Croix
33800 Bordeaux
Téléphone : 09 87 04 43 47
clrconseils@procomm.fr
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