Description du bien

Local commercial – BRON

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Référence du bien : 037L99898

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Location sans droit d'entrée Local commercial
69500 BRONSurface totale : 1000 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

Local commercial de 1000 m2 disponible à la location à BRON 69500. Situé dans l’une des principales zone d’activité de l’Est Lyonnais, proche d’Eurexpo, de la rocade Est, de l’A43 et du périphérique Laurent Bonnevay. Le bien comprend deux plateaux d’environ 500 m2 sur 2 niveaux avec ascenseur. Accessibilité PMR, ERP, bureaux, climatisation, alarme, chambre froide positive et négative, terrasses en R+1, places de parking. Possibilité de diviser le bien en deux parties indépendantes.

Atouts

  • Accès handicapés
  • Accessibilité bus
  • Accessibilité périphérique
  • Rocade

Conditions financières

  • Loyer annuel H.C. H.T. : 100000 €
  • Honoraires H.T. : 15000 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
  • Date d’effet : 9/1/2018
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Toutes sauf nuisances
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Type de local : Local commercial
  • Surface totale : 1000 m²
  • Dont surface RDC : 500 m²
  • Surface de vente : 1000 m²
  • Divisible à partir de : 500 m²
  • Prix au m2 H.C. H.T. : 100 €
  • Sur rue : Non
  • Rez de chaussée : Oui
  • Parking : 5
  • Extraction : Oui

Cabinet d'affaires NACARA

Nathalie COMTE et Nadine CHOLLAT
1, chemin du Tronchon
69410 Champagne-au-Mont-d'Or
Téléphone : 04 78 641 644
En savoir plus

Contact

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