Description du bien
LOCATION SANS DROIT D’ENTREE , Gannat (03), proche centre ville, surface totale 540 m², 6 places de parking, surface divisible (commerciale / dépôt), extraction possible. Partie commerciale rénovée (toit, sol, vitrine neufs, éclairages aux normes), accès poids lourds. Axe très fréquenté. Connexion informatique. Chauffage. Affaire rare libre de suite.
Atouts
- Rocade
Conditions financières
- Loyer annuel H.C. H.T. : 24000 €
- Frais de rédaction d’actes H.T. : 500 €
- Honoraires H.T. : 2000 €
Conditions juridiques
- Type de bail : 9 ans
- Régime fiscal : T.V.A. à 20%
- Activités autorisées : Tous commerces
- TF à la charge du locataire : OUI
- Indexation : Annuelle
Détails supplémentaires
- Type de local : Local commercial
- Surface totale : 540 m²
- Dont surface RDC : 540 m²
- Surface de vente : 160 m²
- Divisible à partir de : Un lot commercial 240 m² avec parking / un lot entrepôt 300 m² avec parking m²
- Sur rue : Oui
- Rez de chaussée : Oui
- Extraction : Non mais possible
