Description du bien

Local commercial – GANNAT

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Référence du bien : 301L93179

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Location sans droit d'entrée Local commercial
03800 GANNATSurface totale : 540 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

LOCATION SANS DROIT D’ENTREE , Gannat (03), proche centre ville, surface totale 540 m², 6 places de parking, surface divisible (commerciale / dépôt), extraction possible. Partie commerciale rénovée (toit, sol, vitrine neufs, éclairages aux normes), accès poids lourds. Axe très fréquenté. Connexion informatique. Chauffage. Affaire rare libre de suite.

Atouts

  • Rocade

Conditions financières

  • Loyer annuel H.C. H.T. : 24000 €
  • Frais de rédaction d’actes H.T. : 500 €
  • Honoraires H.T. : 2000 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Tous commerces
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Type de local : Local commercial
  • Surface totale : 540 m²
  • Dont surface RDC : 540 m²
  • Surface de vente : 160 m²
  • Divisible à partir de : Un lot commercial 240 m² avec parking / un lot entrepôt 300 m² avec parking m²
  • Sur rue : Oui
  • Rez de chaussée : Oui
  • Extraction : Non mais possible

Cabinet d'affaires NAGEP AFFAIRES

  • Mobile : 06 60 68 98 98

NAGEP AFFAIRES
26 Place Saint-James
03450 Ébreuil
Téléphone : 06 60 68 98 98
Mail : nagepaffaires@procomm.fr

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