Description du bien

Local commercial – GENTILLY

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Référence du bien : 046L118646

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Location sans droit d'entrée Local commercial
94250 GENTILLYSurface totale : 154.8 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

Location pure d’un local d’une surface de 154.8 m² environ à Gentilly dans le Val de Marne – 94 – local d’angle, livrée brut de béton en Vefa, vitrines à poser, située à deux pas du périphérique dans un quartier en pleine restructuration avec une forte zone résidentielle et de bureaux. Bien desservi par les transports en communs: tram, métro, bus RER et accès routier privilégié avec le périphérique . Boutique avec extraction, restauration possible. Réf ALL 111464

Atouts

  • Accès handicapés
  • Accessibilité bus
  • Accessibilité métro ou tram
  • Accessibilité périphérique
  • Accessibilité RER

Conditions financières

  • Loyer annuel H.C. H.T. : 36687 €
  • Honoraires H.T. : 11000 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Type de local : Local commercial
  • Surface totale : 154.8 m²
  • Dont surface RDC : 154.8 m²
  • Surface de vente : 154.8 m²
  • Prix au m2 H.C. H.T. : 237 €
  • Sur rue : Oui
  • Rez de chaussée : Oui
  • Extraction : Oui

Cabinet d'affaires ALCOPRO

    Arnaud ALLENET
    23 bis, rue du Surmelin
    75020 Paris
    Téléphone : 01 40 30 20 00
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