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Local commercial – NICE

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Location sans droit d'entrée Local commercial
06200 NICESurface totale : 1150 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A louer en location pure! Grand local commercial brut idéalement situé à NICE dans la plaine du Var ! Surface: 1150 m² (RDC 1000 m² + Mezzanine 150 m²) + 500 m² Terrain / Aire de stationnement. Idéal pour showroom, Grande distribution alimentaire ou restauration ! Fort passage véhicules quotidien, excellente visibilité via 30 mètres de linéaire vitrine, parking clientèle. Bail commercial neuf à la signature. HSP maximum 7.60m. Loyer 12 K EUR HT / mois

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Accessibilité sortie autoroute

Conditions financières

  • Loyer annuel H.C. H.T. : 144000 €
  • Honoraires H.T. : 28800 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Tous commerces possible
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Type de local : Local commercial
  • Surface totale : 1150 m²
  • Dont surface RDC : 1000 m²
  • Surface de vente : 1150 m²
  • Sur rue : Oui
  • Rez de chaussée : Oui
  • Extraction : Non mais possible

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

    Lionel DURAND
    205, Promenade des Anglais
    06000 Nice
    Téléphone : 04 93 35 08 68
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