Description du bien

Local commercial – PARIS

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Référence du bien : 759L107830

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Cession de droit au bail Local commercial
75009 PARISSurface totale : 73.8 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

Le cabinet PROCOMM vous propose: Local commercial pour des activités multiples entre Cadet et Anvers sur la rue Rochechouart #Paris9 – Local : Surface de 80m² de surface et 5ml de façade – Activités autorisées : Toute activité et Restauration avec extraction – Restauration: Autorisé avec extraction existante – Situation/Transports : Cadet, Anvers, lignes 7, Bus – Rez-de-chaussée sur rue : 35 m² – Étage 1: 45m² – Disponibilité : Dès que possible, à la signature – Fiscal : Non Soumis à TVA – Bail : 3-6-9 ans – Révision annuelle : ILC Indice des Locaux Commerciaux – Paiement Loyer : Trimestriel – Disponibilité : Immédiate – Loyer 1125€/mois/HC 13458€/an/HC – Provision charges : 250€/mois 3000€/an – Cession du Fonds de commerce: 130 000 euros – Honoraires de transaction: 12000 euros TTC – Emplacement Top dans un quartier recherché – Pas de personnel à reprendre – Travaux: À prévoir Contactez notre cabinet PROCOMM par émail ou par sms ou par téléphone pour plus d’informations sur ce bien et étudier votre projet.

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Accessibilité métro ou tram

Conditions financières

  • Prix de cession : 142000 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 13575 €
  • Charges annuelles : 1460 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Date d’effet : 10/1/2011
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : PLATS CUISINES sur PLACE et A EMPORTER
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Triennale

Détails supplémentaires

  • Type de local : Local commercial
  • Surface totale : 73.8 m²
  • Dont surface RDC : 30.45 m²
  • Surface de vente : 28 m²
  • Sur rue : Oui
  • Rez de chaussée : Oui
  • Extraction : Oui

Cabinet d'affaires HRIM INVEST







HRIM INVEST
21, avenue Gauguin
95350…
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