Description du bien

Local commercial – PARIS

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Référence du bien : 016L113628

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Cession de droit au bail Local commercial
75003 PARISSurface totale : 81 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A CEDER UN LOCAL COMMERCIAL DE 81M2 A PARIS 3ème – Métro Arts et Métiers. Le rez-de-chaussée développe une surface de 66m2, belle hauteur sous plafond de 2,80m, comprenant un grand espace avec fenêtres sur rue et cour,une porte d’entrée dans le hall de l’immeuble donnant accès au local et une porte également donnant sur la cour, sanitaires. Par un escalier intérieur nous accédons au sous-sol aménagé d’une surface de 15m2, comprenant un dégagement, une grande pièce.Chauffage collectif par immeuble. Bureaux en bon état. Fenêtres sur rue. Bail 3/6/9 ans. Loyer mensuel : 2.700 euros HC/HT. Charges Mensuelles : 140 €. Prix de cession : 95.000 € honoraires inclus.

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Accessibilité métro ou tram

Conditions financières

  • Prix de cession : 95200 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 32400 €
  • Charges annuelles : 1680 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Date d’effet : 2/1/2015
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Bureaux show room
  • TF à la charge du locataire : OUI

Détails supplémentaires

  • Type de local : Local commercial
  • Surface totale : 81 m²
  • Dont surface RDC : 66 m²
  • Surface de vente : 66 m²
  • Sur rue : Oui
  • Rez de chaussée : Oui
  • Extraction : Non

Cabinet d'affaires SEINE & CITÉ

    Seine et Cité
    81, rue de Turenne
    75003 Paris
    Téléphone : 01 53 68 64 02
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