Description du bien

Local commercial – PARIS

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Référence du bien : 759L115467

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Cession de droit au bail Local commercial
75009 PARISSurface totale : 73.8 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

Le cabinet PROCOMM vous propose: Local commercial pour des activités multiples entre Cadet et Anvers – Local : Surface de 80m² de surface et 5ml de façade – Activités autorisées : Toute activité et Restauration avec extraction – Restauration: Autorisé avec extraction existante – Situation/Transports : Cadet, Anvers, lignes 7, Bus – Rez-de-chaussée sur rue : 35 m² – Étage 1: 45m² – Disponibilité : Dès que possible, à la signature – Fiscal : Non Soumis à TVA – Bail : 3-6-9 ans – Révision annuelle : ILC Indice des Locaux Commerciaux – Paiement Loyer : Trimestriel – Disponibilité : Immédiate – Loyer 1500€/an/HC – Provision charges : 1500€/an – Emplacement Top dans un quartier recherché – Pas de personnel à reprendre – Travaux: À prévoir Contactez notre cabinet PROCOMM pour plus d’informations sur ce bien et étudier votre projet. Conseil en immobilier commercial, PROCOMM vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques, murs commerciaux, immeubles, entrepôts, bureaux et la transmission d’entreprise

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Accessibilité métro ou tram

Conditions financières

  • Prix de cession : 117000 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 15500 €
  • Charges annuelles : 1460 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Date d’effet : 10/1/2011
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : PLATS CUISINES sur PLACE et A EMPORTER
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Triennale

Détails supplémentaires

  • Type de local : Local commercial
  • Surface totale : 73.8 m²
  • Dont surface RDC : 30.45 m²
  • Surface de vente : 28 m²
  • Sur rue : Oui
  • Rez de chaussée : Oui
  • Extraction : Oui

Cabinet d'affaires HRIM INVEST







    HRIM INVEST
    21, avenue Gauguin
    95350…
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