Description du bien

Local commercial – PARIS

Référence du bien : 759L117775

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Location avec droit d'entrée Local commercial
75010 PARISSurface totale : 65 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

LOCAL COMMERCIAL à PARIS 10ème de 65 m² en RDC et Etage. #LOCALISATION: PARIS (75010) #SECTEUR: Dans quartier GARE DE L’EST , proche des TRANSPORTS dans une zone COMMERCIAL/GARE DE L’EST/AXE PASSANT. SANS EXTRACTIONS. #TYPE D’ACTIVITE: Toutes activités sauf nuisance * Activité POSSIBLE. * Onglerie, Salon Massage, Telephonie, Bijoux, Salon Coiffure, Restauration FROIDE POSSIBLE (SANDWICHERIE, SALADE) … #TYPE DE BIEN =>LOCAL COMMERCIAL #TYPE DE TRANSACTION => LOCATION AVEC DROIT D’ENTRE #SURFACE : Surface TOTALE : 65 m² Surface de VENTE : 65 m² Surface de RDC : 25m² #PRIX ET LOYER ANNUEL : * Prix du Bail = 92 000 € hono. inclus. * Loyer Annuel Principal H.C. = 42 000 € * Charges Annuelles = 2400€ * Dépôt de Garantie = 6 mois * Honoraires TTC : 12 000€ * Honoraires HT : 10 000€ #Critères Supplémentaires: BONNE VISIBILITÉ DU LOCAL DANS SECTEUR DYNAMIQUE ET PASSANT. Contactez notre cabinet pour plus d’informations sur ce bien et étudier votre projet. Notre cabinet vous recommande cet emplacement n°1. Conseil en immobilier commercial, nous vous accompagnons dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques, transmissions d’entreprises.

Conditions financières

  • Droit d’entrée net bailleur : : 80000 €
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 42000 €
  • Honoraires H.T. : 10000 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Régime fiscal : Sans T.V.A
  • TF à la charge du locataire : NON
  • Indexation : Triennale

Détails supplémentaires

  • Type de local : Local commercial
  • Surface totale : 65 m²
  • Dont surface RDC : 23 m²
  • Surface de vente : 23 m²
  • Sur rue : Oui
  • Rez de chaussée : Oui
  • Extraction : Non

Cabinet d'affaires HRIM INVEST







    HRIM INVEST
    21, avenue Gauguin
    95350…
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