Description du bien

Local commercial – SAINT-LUCE

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Référence du bien : 441L120107

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Cession de droit au bail Local commercial
44980 SAINT-LUCESurface totale : 240 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

Cession droit au bail local commercial. Idéal pour restauration rapide ou traditionnel. Surface : 240 m2 sur deux niveaux, grande façade (+40 m) et très belle terrasse (48 m2). Refait à neuf en 2019, mobilier neuf, chambres froides, aucun travaux à prévoir. Situé sur axe majeur Nantes Est. Proche centres commerciaux, bureaux, écoles, restaurants. Bail toutes activités. Faible loyer, 60 à 80 couverts assis plus terrasse (22). Possibilité d’extraction.

Conditions financières

  • Prix de cession : 212800 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 30000 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Toutes activités
  • TF à la charge du locataire : OUI

Détails supplémentaires

  • Type de local : Local commercial
  • Surface totale : 240 m²
  • Dont surface RDC : 120 m²
  • Surface de vente : 150 m²
  • Sur rue : Oui
  • Rez de chaussée : Oui
  • Extraction : Oui

Cabinet d'affaires ALTAMAR CONSEILS

    Altamar Conseils

    22 Mail Pablo Picasso
    44 000 Nantes

    Fixe : + 33(0)9 63 56 27 52
    Mobile :…
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