Description du bien

Local commercial – VERT-SAINT-DENIS

Référence du bien : 759L107134

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Location sans droit d'entrée Local commercial
77240 VERT-SAINT-DENISSurface totale : 370 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

Le cabinet PROCOMM vous propose une location d’un local commercial avec EXTRACTION ( 6 lots encore disponibles) Sur la RD 306 – Grand local avec extraction – Local : Surface exploitable de entre 270m² et 370m² – Activités autorisées : Restauration avec Extraction – idéalement placé – Restauration: Extraction disponible au norme – Rez-de-chaussée sur rue : entre 270m² et 370m² – Disponibilité : Dés en janvier – Loyer: 160 euros / m² / an – Charges: 6% du loyer – Taxe foncière: 16 euros /m² / an – Honoraires de transaction: 12 000 euros TTC – Disponibilité : Immédiate – Emplacement Proche centre ville et dans un quartier bureau recherché – Travaux: Travaux d’aménagement à prévoir – local livré brut béton Contactez notre cabinet PROCOMM par émail ou par sms ou par téléphone pour plus d’informations sur ce bien et étudier votre projet.

Atouts

  • Accès handicapés

Conditions financières

  • Loyer annuel H.C. H.T. : 59200 €
  • Charges annuelles : 3000 €
  • Honoraires H.T. : 10000 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Restauration avec extraction
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Type de local : Local commercial
  • Surface totale : 370 m²
  • Surface de vente : 370 m²
  • Divisible à partir de : 270 m²
  • Sur rue : Oui
  • Rez de chaussée : Oui
  • Extraction : Oui

Cabinet d'affaires HRIM INVEST







HRIM INVEST
21, avenue Gauguin
95350…
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