Description du bien

Local commercial – VILLENEUVE-LOUBET

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Référence du bien : 062L102683

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Location sans droit d'entrée Local commercial
06270 VILLENEUVE-LOUBETSurface totale : 62 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A louer Local commercial situé sur la Zone Commerciale de Villeneuve Loubet à proximité de Casino. Surface: 62 m² (en open space). Zone très commerçante. Axe routier très passant. Très grande visibilité via 7 mètres de linéaire vitrine. Climatisation. Sanitaire. Facilité de stationnement devant la boutique. Travaux de rafraîchissement effectués en Mai 2018. Loyer CC: 1565 € HT/mois.

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Accessibilité sortie autoroute

Conditions financières

  • Loyer annuel H.C. H.T. : 18000 €
  • Charges annuelles : 780 €
  • Honoraires H.T. : 3600 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Bail spécialisé à l’activité – sauf restauration et nuisances
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Type de local : Local commercial
  • Surface totale : 62 m²
  • Dont surface RDC : 62 m²
  • Surface de vente : 62 m²
  • Sur rue : Oui
  • Rez de chaussée : Oui
  • Extraction : Non

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

    Lionel DURAND
    205, Promenade des Anglais
    06000 Nice
    Téléphone : 04 93 35 08 68
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