Description du bien

Local d’activité – GÉMENOS

Référence du bien : 132L117221

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Location avec droit d'entrée Local d'activité
13420 GÉMENOSSurface totale : 6122 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

13420 Gémenos A louer un bâtiment d’une surface de + 6 000 m² sur un terrain de + 15 000 m². Emplacement numéro 1 avec une visibilité exceptionnelle. Droit d’entrée : 2 M€ Loyer : 66 600 € HT/HC. Références sérieuses exigés. L.O.I. et lettre de confort bancaire. (REF 132L117221)

Atouts

  • Accès handicapés
  • Accessibilité sortie autoroute

Conditions financières

  • Droit d’entrée net bailleur : : 2000000 €
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 800000 €
  • Honoraires H.T. : 100000 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • TF à la charge du locataire : OUI

Détails supplémentaires

  • Type de local : Local d’activité
  • Surface totale : 6122 m²
  • Dont surface RDC : 5522 m²
  • Surface de vente : 700 m²
  • Sur rue : Oui
  • Extraction : Non

Cabinet d'affaires J2B Conseil

    J2B Conseil
    170 boulevard de la Valbarelle
    13011 Marseille
    Téléphone : 04 91 03 46 80
    j2bconseil.procomm.fr
    En savoir plus

    Contact

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