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Local d’activité – NICE

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Référence du bien : 062L124577

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Location sans droit d'entrée Local d'activité
06000 NICESurface totale : 377.42 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A louer local d’activité idéalement situé dans le centre ville de Nice, quartier des Musiciens. Surface: 377.42 m² (accueil : 56.10 m²- bureaux 40 m²- Atelier: 117 m²-stockage en sous-sol: 135 m²- mezzanine: 11.60 m²). Bon état général, deux accès possible, sanitaires, climatisation, rideau de fer. Idéal artisan, société de bâtiment, showroom etc.. Bail commercial. Loyer CC: 4 136.67 EUR HT / mois. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/MTUTgkzwa6VaoPJVCWXxFtAC

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Accessibilité métro ou tram

Conditions financières

  • Loyer annuel H.C. H.T. : 47040 €
  • Charges annuelles : 2600 €
  • Honoraires H.T. : 9408 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Bail spécialisé à l’activité
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Type de local : Local d’activité
  • Surface totale : 377.42 m²
  • Dont surface RDC : 230.32 m²
  • Surface de vente : 230.32 m²
  • Prix au m2 H.C. H.T. : 124.63 €
  • Sur rue : Oui
  • Rez de chaussée : Oui
  • Extraction : Non

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

    AZUREA COMMERCES
    205, Promenade des Anglais
    06000 Nice
    Téléphone : 04 93 35 08 68

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