Description du bien

Local d’activité – SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS

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Référence du bien : 046L121368

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Location sans droit d'entrée Local d'activité
94100 SAINT-MAUR-DES-FOSSÉSSurface totale : 394 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A Louer – Local d’activité d’une superficie de 394m² à Saint-Maur-des-Fossés. Au 1er étage d’un immeuble, surface très lumineuse avec des velux sur toute la longueur. Entièrement refait à neuf et climatisé, idéal pour entreprise cherchant un grand open-space avec quelques bureaux fermés. Sanitaires. Situé sur une grande avenue de Saint-Maur, à 7 minutes à pied du RER A. Bien rare sur le secteur. Loyer mensuel : 4 700 EUR HT HC Charges mensuelles : 597 EUR (taxe foncière incluse) REF : NOA121368

Atouts

  • Accessibilité gare
  • Accessibilité RER

Conditions financières

  • Loyer annuel H.C. H.T. : 56400 €
  • Charges annuelles : 7164 €
  • Honoraires H.T. : 16920 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Type de local : Local d’activité
  • Surface totale : 394 m²
  • Surface de vente : 394 m²
  • Prix au m2 H.C. H.T. : 143 €
  • Sur rue : Oui
  • Rez de chaussée : Non
  • Extraction : Non

Cabinet d'affaires ALCOPRO

    ALCOPRO
    23 bis, rue du Surmelin
    75020 Paris
    Téléphone : 01 40 30 20 00

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