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Local d’activité – VILLENEUVE-LOUBET

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Référence du bien : 062L90270

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Location sans droit d'entrée Local d'activité
06270 VILLENEUVE-LOUBETSurface totale : 407 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

BAISSE DE PRIX! A louer Local d’activité situé au port de Marina à Villeneuve Loubet. Surface: 407 m² (1 grand open space avec accueil + 6 bureaux + 1 salle de réunion + 1 salle de repos + 1 salle d’archives + zone de stockage). Accès PMR. Sanitaire H/F, coin cuisine, climatisation. Parquet au sol, grand puits de lumière. Très bon état. Accès Master devant le local avec possibilité de déchargement momentanée. Idéal cabinet médical. Loyer CC: 4550 € HT/mois.

Atouts

  • Accès handicapés
  • Accessibilité gare

Conditions financières

  • Loyer annuel H.C. H.T. : 46800 €
  • Charges annuelles : 7800 €
  • Honoraires H.T. : 7020 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Bail spécialisé à l’activité
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Type de local : Local d’activité
  • Surface totale : 407 m²
  • Dont surface RDC : 407 m²
  • Surface de vente : 407 m²
  • Prix au m2 H.C. H.T. : 114.98 €
  • Sur rue : Non
  • Rez de chaussée : Oui
  • Extraction : Non

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

Lionel DURAND
167, Promenade des Anglais
06000 Nice
Téléphone : 04 93 35 08 68
www.azurea-commerces.procomm.fr
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