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Local professionnel – ANTIBES

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Référence du bien : 062L128788

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Location sans droit d'entrée Local professionnel
06600 ANTIBESSurface totale : 390 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A louer un local professionnel idéalement situé à proximité du boulevard Raymond Poincaré à Antibes. Surface: 390 m². Grand terrain de 1000 m². Rez-de-chaussée de 180 m² à l’état brut, sanitaires, accès PMR, accès véhicules à l’intérieur du local. Triphasé. 1er étage de 150 m² divisé en 2 parties: 90 m² à rafraichir avec un open space, 3 bureaux, cuisine, sanitaires, salle d’eau et terrasse de 60 m² + 60 m² en bon état avec 2 bureaux, cuisine, salle d’eau et sanitaires. Accès par escaliers. Climatisation possible. Cave de 60 m² avec HSP de 2 mètres. Loyer: 7000 EUR/mois

Atouts

  • Rocade

Conditions financières

  • Loyer annuel H.C. H.T. : 84000 €
  • Honoraires H.T. : 16800 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
  • Régime fiscal : Sans T.V.A
  • Activités autorisées : Bail spécialisé – Pas de nuisances
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Type de local : Local professionnel
  • Surface totale : 390 m²
  • Dont surface RDC : 180 m²
  • Surface de vente : 180 m²
  • Sur rue : Oui
  • Rez de chaussée : Oui
  • Extraction : Non

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

AZUREA COMMERCES
205, Promenade des Anglais
06000 Nice
Téléphone : 04 93 35 08 68

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