Description du bien

Local professionnel – ANTIBES

Référence du bien : 062L119385

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Location sans droit d'entrée Local professionnel
06600 ANTIBESSurface totale : 44 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A louer local professionnel idéalement situé au centre ville d’Antibes, à proximité de l’avenue Robert Soleau. Surface: 44 m² ( dont boutique: 36,60 m² + salle d’archives: 2 m² ). Sanitaire. Point d’eau. Climatisation. Téléphonie. 1 box en sous-sol. Linéaire vitrine: 5 mètres. Proche de la gare routière. Idéal professions libérales, société de services. Très bon état général. Bail commercial ou professionnel. Libre le 1er Avril 2020. Loyer CC: 1061 EUR/mois.

Atouts

  • Accessibilité gare
  • Rocade

Conditions financières

  • Loyer annuel H.C. H.T. : 12000 €
  • Charges annuelles : 732 €
  • Honoraires H.T. : 2400 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
  • Régime fiscal : Sans T.V.A
  • Activités autorisées : Bail spécialisé
  • TF à la charge du locataire : NON
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Type de local : Local professionnel
  • Surface totale : 44 m²
  • Dont surface RDC : 44 m²
  • Surface de vente : 36.6 m²
  • Sur rue : Oui
  • Rez de chaussée : Oui
  • Parking : 1
  • Extraction : Non

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

    Lionel DURAND
    205, Promenade des Anglais
    06000 Nice
    Téléphone : 04 93 35 08 68
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