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Local professionnel – NICE

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Référence du bien : 062L108463

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Location sans droit d'entrée Local professionnel
06000 NICESurface totale : 215 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A louer Bureau en RDC en seconde ligne situé dans le quartier de la Libération à Nice. Surface: 215 m² (RDC: 150 m² cloisonné + mezzanine exploitable commercialement: 50 m² + R+1: 15 m²). Téléphonie, sanitaire, climatisation. Accès PMR. 2 entrées indépendantes. A rafraîchir. Idéal profession libérale et salle de yoga. Proche parking public et arrêt de tramway. Loyer CC: 2350 €/mois.

Atouts

  • Accès handicapés
  • Accessibilité bus
  • Accessibilité métro ou tram

Conditions financières

  • Loyer annuel H.C. H.T. : 27600 €
  • Charges annuelles : 600 €
  • Honoraires H.T. : 5520 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
  • Régime fiscal : Sans T.V.A
  • Activités autorisées : Bail spécialisé à l’activité
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Type de local : Local professionnel
  • Surface totale : 215 m²
  • Dont surface RDC : 150 m²
  • Surface de vente : 215 m²
  • Sur rue : Oui
  • Rez de chaussée : Oui
  • Extraction : Non

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

Lionel DURAND
167, Promenade des Anglais
06000 Nice
Téléphone : 04 93 35 08 68
www.azurea-commerces.procomm.fr
En savoir plus

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