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Local professionnel – PARIS

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Référence du bien : 942L124698

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Location sans droit d'entrée Local professionnel
75017 PARISSurface totale : 171.53 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A louer un local professionnel à usage mixte d’une surface 171 m² à Paris 17ème à 400/500 m (3 et 7 m à pied) des métros Wagram (ligne 2), Courcelles (ligne 2), Pereire (RER C) et Pont Cardinet (ligne 14) et 20 minutes de la gare St Lazare, 1 km du périphérique porte de Champerret et 20 km des aéroports. Distribution : en rez-de-chaussée : 124 m² cloisonnés en 7 pièces + cuisine, sanitaires et en sous-sol relié au rez-de-chaussée : 47 m² cloisonnés en 3 pièces + salle de douche et sanitaires. Immeuble de bon standing, gardien, parties communes de qualité, entrée principale et entrée secondaire. Fibre optique. Environnement commerçants de proximité, écoles, lycées. Disponible immédiatement, bail 3-6-9. Loyer mensuel 7.000 EUR charges, taxe foncière et taxe bureau comprises. Honoraires de transaction 30 % du loyer annuel. Réf. CBR 942X124698

Atouts

  • Accès handicapés
  • Accessibilité bus
  • Accessibilité gare
  • Accessibilité métro ou tram
  • Accessibilité périphérique
  • Accessibilité RER

Conditions financières

  • Loyer annuel H.C. H.T. : 75473 €
  • Charges annuelles : 2710 €
  • Honoraires H.T. : 20000 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Type de local : Local professionnel
  • Surface totale : 171.53 m²
  • Surface de vente : 152 m²
  • Prix au m2 H.C. H.T. : 440 €
  • Sur rue : Oui
  • Rez de chaussée : Oui
  • Extraction : Non

Cabinet d'affaires 2CM CONSEILS

    2CM CONSEILS
    6, rue des Deux Communes
    94300 VINCENNES
    Téléphone : 01 84 23 21 61
    En savoir plus

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