Description du bien

Local commercial – MONTLUEL

Référence du bien : 037L94208

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Location sans droit d'entrée Local commercial
01120 MONTLUELSurface totale : 227 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

Loue local commercial, accès direct A46, Lyon 20 mns. Surface vente 206 m², bureaux 20 m². Très belle vitrine 13 Mètres linéaire, excellente visibilité sur axe à fort trafic. Portail sectionnel électrique 3.50 x 4, bureau, sanitaires, places parking. Ensemble très lumineux, très bonne qualité dans enceinte sécurisée. Idéal commerce, artisan. Loyer HT/CC/an : 17 400 €

Conditions financières

  • Loyer annuel H.C. H.T. : 16440 €
  • Charges annuelles : 960 €
  • Honoraires H.T. : 2450 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Stockage, restauration, artisanale
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Type de local : Local commercial
  • Surface totale : 227 m²
  • Dont surface RDC : 227 m²
  • Surface de vente : 206 m²
  • Prix au m2 H.C. H.T. : 89 €
  • Sur rue : Oui
  • Rez de chaussée : Oui
  • Extraction : Non mais possible

Cabinet d'affaires NACARA

Nathalie COMTE et Nadine CHOLLAT
1, chemin du Tronchon
69410 Champagne-au-Mont-d'Or
Téléphone : 04 78 641 644
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