Référence du bien : 132F123248
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Description du bien
83390 CUERS A vendre un fonds de commerce de salle de réception (350m2) avec appartement Type F4 avec terrasse. Capacité d’accueil 140 personnes. Possibilité de sous location. Situation géographique stratégique (autoroute proche). Equipements : tables, chaises, bar, cuisine complète, sonorisation, éclairages. Pas de personnel à reprendre. Commission de sécurité ok. Contrats signés sur 2021. Normes ERP et PMR. Loyer : 25 200 EUR HT/AN PRIX : 275 000 EUR + 6 % d’honoraires. (REF BBA132F123248)
Atouts
- Accès handicapés
- Accessibilité sortie autoroute
- Alarme
- Droit de terrasse
- Façade de plus de 8m
- Logement de fonction
- Parking privé
- Peu ou pas de travaux
- Stationnement aisé
Conditions financières
- Prix du fonds : 294800 € (Honoraires inclus)
- Loyer annuel H.C. H.T. : 25200 €
Conditions juridiques
- Type de bail : 9 ans
- Date d’effet : 10/1/2017
- Régime fiscal : T.V.A. à 20%
- Activités autorisées : Restauration et location de salle
- TF à la charge du locataire : OUI
- Indexation : Annuelle
Détails supplémentaires
- Surface totale : 355 m²
- Surface de vente : 270 m²
- Longueur façade : 10 m
- Extraction : Oui
- Terrasse / Droit à l’étalage : Oui