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Point Chaud – NICE

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Vente de fonds de commerce Café - Hôtel - Restaurant
06300 NICESurface totale : 300 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A vendre Droit au bail équipé pour l’activité de Point chaud/Snacking/Salon de thé situé dans le quartier de l’Acroplis à Nice. Surface: 300 m² (salle/38 couverts: 205 m² + cuisine: 25 m² + réserve en sous-sol: 70 m²). Belle terrasse sur cour avec ses pierres apparentes de 25 couverts. Sanitaire, climatisation. Excellent état. Proche ligne 1 de tramway. Loyer CC: 1890 €/mois. Prix FAI: 176 K€.

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Accessibilité métro ou tram
  • Droit à l'étalage
  • Droit de terrasse
  • Face transport
  • Peu ou pas de travaux
  • Rideau de fer

Conditions financières

  • Prix du fonds : 176000 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 21600 €
  • Charges annuelles : 1080 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Date d’effet : 11/1/2016
  • Régime fiscal : Sans T.V.A
  • Activités autorisées : Boulangerie-salon de thé-snack-brunch
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Triennale

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 300 m²
  • Dont surface RDC : 300 m²
  • Surface de vente : 300 m²
  • Longueur façade : 6 m
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Oui

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

    Lionel DURAND
    205, Promenade des Anglais
    06000 Nice
    Téléphone : 04 93 35 08 68
    En savoir plus

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