Référence du bien : 069F96410
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Description du bien
LM Transmission vous propose à la vente un fonds de commerce de maison de la Presse situé dans une commune huppée des Hauts de Seine – 92. EMPLACEMENT N°1. Surface de vente de 126 m² + réserve en S/S de 20 m² + Appartement de fonction de 50 m². Double entrée – double exposition. Bon CA avec réel potentiel de développement. Clientèle et environnement de qualité. LOYER MODERE, compte-tenu de l’emplacement et du lot proposé, de 1.862 EUR/mois charges comprises (pas de TVA). Reprise : 274.400 EUR honoraires inclus. Ref. AMA-F96410
Atouts
- Accessibilité bus
- Alarme
- Droit à l'étalage
- Façade de plus de 8m
- Logement de fonction
- Proche d'un parking public
- Rideau de fer
- Rue piétonne
Conditions financières
- Prix du fonds : 274400 € (Honoraires inclus)
- Loyer annuel H.C. H.T. : 19431 €
- Charges annuelles : 2915 €
Conditions juridiques
- Type de bail : 9 ans
- Date d’effet : 3/1/2015
- Régime fiscal : Sans T.V.A
- Activités autorisées : Librairie – Papeterie – Journaux
- TF à la charge du locataire : NON
- Indexation : Triennale
Détails supplémentaires
- Surface totale : 196 m²
- Dont surface RDC : 86 m²
- Surface de vente : 126 m²
- Longueur façade : 16 m
- Situation commerciale : Emplacement num. 1, Centre Ville
- Extraction : Non
- Terrasse / Droit à l’étalage : Oui