Description du bien

Restaurant – Auberge – LA CHEVROLIÈRE

Référence du bien : 441F128637

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Vente de fonds de commerce Café - Hôtel - Restaurant
44118 LA CHEVROLIÈRESurface totale : 5000 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

Nous vous proposons une Cession de fonds de commerce de restauration du midi. Local installé sur une parcelle de 5000 m2, située au cœur d’un parc d’activité en plein développement (106 entreprises) et proche de la route départementale. Restaurant avec grande salle intérieure (125 couverts) et terrasse (90 couverts). Cuisine spacieuse aux normes avec équipements récents et grande chambre froide. Sanitaires avec accès PMR (2 WC H/F). Bar avec licence 4 avec possibilité terrasse. Grand Parking VL & PL. 2 salariés actuellement. Possibilités de développement (Soirs, Week-ends, événementiels, ventes à emporter, etc.).

Atouts

  • Accès handicapés
  • Droit de terrasse
  • Façade de plus de 8m
  • Parking privé
  • Peu ou pas de travaux
  • Rideau de fer
  • Rocade
  • Stationnement aisé

Conditions financières

  • Prix du fonds : 306880 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 42600 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Restauration
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 5000 m²
  • Dont surface RDC : 365 m²
  • Surface de vente : 200 m²
  • Longueur façade : 10 m
  • Situation commerciale : Zone Activité Commerciale, Proche sortie autoroute/periphérique
  • Extraction : Oui
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Oui

Cabinet d'affaires ALTAMAR CONSEILS

Altamar Conseils

27, Rue de la Vrière
44 240 La Chapelle-sur-Erdre

Fixe : + 33(0)9 81 03 03…
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