Description du bien

Restaurant – LYON 03

Référence du bien : 692F95258

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Vente de fonds de commerce Café - Hôtel - Restaurant
69003 LYON 03Surface totale : 123 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

Lyon 3 ème – quartier dynamique Maréchal Saxe – Duguesclin Coup de cœur – vente fonds de commerce café – restaurant traditionnel LICENCE IV – GAINE EXTRACTION : 128 800 € frais d’agence inclus Restaurant en angle, surface 120 m² – deux salles accueillant 30 et 50 couverts, cuisine équipée, décoration soignée, cachet, cadre chaleureux. Terrasse 25 places. Fort potentiel : développement soirs et week-ends, deuxième terrasse possible. Pas reprise personnel . Loyer annuel HT HC : 14 400 €

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Accessibilité métro ou tram
  • Boutique d'angle
  • Droit à l'étalage
  • Droit de terrasse
  • Façade de plus de 8m
  • Peu ou pas de travaux
  • Stationnement aisé

Conditions financières

  • Prix du fonds : 128800 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 14400 €
  • Charges annuelles : 2400 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
  • Date d’effet : 5/5/2015
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Café comptoir, restaurant
  • TF à la charge du locataire : NON
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 123 m²
  • Dont surface RDC : 123 m²
  • Surface de vente : 100 m²
  • Longueur façade : 18 m
  • Situation commerciale : Centre Ville
  • Extraction : Oui
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Oui

Cabinet d'affaires ACTECIM

Pascal LANIER
25, rue Paul Chenavard
69001 LYON
Téléphone : 06 61 09 06 47
actecim.procomm.fr
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