Description du bien

Description du bien

vente d’un fonds de commerce de restauration sur place et à emporter sur Nanterre RER. 40 M2 avec extraction et terrasse. 20 places intérieurs. Bail 2016. Loyer 1392 € HT HC. Bon CA. Ouvert L/V le midi. Accès PMR. Entouré de Bureaux 5 min Arena stadium.

Atouts

• Accès handicapés
• Accessibilité bus
• Accessibilité périphérique
• Accessibilité RER
• Accessibilité sortie autoroute
• Droit à l'étalage
• Droit de terrasse
• Face transport
• Peu ou pas de travaux
• Proche d'un parking public
• Rocade
• Rue piétonne

Conditions financières

• Prix du fonds : 165000 € (Honoraires inclus)
• Loyer annuel H.C. H.T. : 16706.18 €

Conditions juridiques

• Type de bail : 9 ans
• Date d’effet : 1/1/2016
• Régime fiscal : T.V.A. à 20%
• TF à la charge du locataire : OUI
• Indexation : Triennale

Détails supplémentaires

• Surface totale : 40 m²
• Dont surface RDC : 40 m²
• Surface de vente : 30 m²
• Longueur façade : 4 m
• Situation commerciale : Zone piétonne, Quartier de bureau
• Extraction : Oui
• Terrasse / Droit à l’étalage : Oui