Description du bien

Restaurant – NICE

Référence du bien : 062F127528

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Vente de fonds de commerce Café - Hôtel - Restaurant
06300 NICESurface totale : 300 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

BEL EMPLACEMENT !!! A vendre fonds de commerce d’un restaurant idéalement situé dans un quartier très touristique et animé de Nice. Surface: 300 m² ( dont RDC: 148m² + sous-sol: 152 m² ). 50 couverts en salle. Terrasse de 16 couverts. Extraction toit. Climatisation. Accès PMR. Tarif jaune. Très belle visibilité via 12 mètres de linéaire vitrine. Tous types de restauration ou métiers de bouche possibles. Excellent état. Grand potentiel. Loyer HC: 2 415 EUR/mois. Prix FAI: 445,2 K EUR .

Atouts

  • Accès handicapés
  • Accessibilité bus
  • Alarme
  • Droit de terrasse
  • Façade de plus de 8m
  • Face transport
  • Peu ou pas de travaux
  • Proche d'un parking public
  • Rideau de fer
  • Rue piétonne

Conditions financières

  • Prix du fonds : 445200 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 28980 €
  • Charges annuelles : 1200 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
  • Date d’effet : 1/1/2019
  • Régime fiscal : Sans T.V.A
  • Activités autorisées : Restauration
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Triennale

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 300 m²
  • Dont surface RDC : 148 m²
  • Surface de vente : 148 m²
  • Longueur façade : 12 m
  • Situation commerciale : Arrêt de bus, Axe rouge, Zone piétonne, Centre Ville, Quartier touristique
  • Extraction : Oui
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Oui

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

AZUREA COMMERCES
205, Promenade des Anglais
06000 Nice
Téléphone : 04 93 35 08 68

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