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Restaurant – NICE

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Vente de fonds de commerce Café - Hôtel - Restaurant
06300 NICESurface totale : 200 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

Emplacement rare et de premier ordre. A vendre fonds de commerce d’un restaurant idéalement situé à proximité du Bord de Mer et du Vieux Nice. Surface : 200 m² (RDC : 100 m² + R+1 : 100 m²). Cave : 13 m² 110 couverts en salle. 60 couvert en terrasse. Extraction toit. Salle climatisée. Licence IV. Zone très touristique. Axe très passant. Bon état général. Loyer CC : 5400 €/mois. Prix FAI : 1060 K€.

Atouts

  • Accès handicapés
  • Droit à l'étalage
  • Droit de terrasse
  • Façade de plus de 8m
  • Peu ou pas de travaux
  • Proche d'un parking public

Conditions financières

  • Prix du fonds : 1060000 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 58800 €
  • Charges annuelles : 6000 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Date d’effet : 1/1/2015
  • Régime fiscal : Sans T.V.A
  • Activités autorisées : Tous commerces
  • TF à la charge du locataire : NON
  • Indexation : Triennale

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 200 m²
  • Dont surface RDC : 100 m²
  • Surface de vente : 187 m²
  • Longueur façade : 14 m
  • Situation commerciale : Quartier touristique
  • Extraction : Oui
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Oui

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

Lionel DURAND
167, Promenade des Anglais
06000 Nice
Téléphone : 04 93 35 08 68
www.azurea-commerces.procomm.fr
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Contact

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