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Restaurant – NICE

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Référence du bien : 062F97892

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Vente de fonds de commerce Café - Hôtel - Restaurant
06200 NICESurface totale : 59 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A vendre fonds de commerce d’un Restaurant idéalement situé au coeur du quartier d’Affaire de l’Arenas à Nice. Surface : 60 m² (Salle : 52 m² + Cuisine : 8 m²). Cave : 15 m². 22 couverts en salle. 34 couverts en terrasse dont 22 couverts en terrasse couverte exploitable en hiver. Ouvert uniquement le midi du Lundi au Vendredi. Extraction toit. 1 place de parking privée. CA 2017: 198.5 K€. Loyer CC : 1240 €/mois. Prix FAI: 188.3 K€

Atouts

  • Droit à l'étalage
  • Droit de terrasse
  • Peu ou pas de travaux
  • Proche d'un parking public

Conditions financières

  • Prix du fonds : 188360 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 13200 €
  • Charges annuelles : 1680 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Date d’effet : 1/1/2015
  • Régime fiscal : Sans T.V.A
  • Activités autorisées : Restaurant
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 59 m²
  • Dont surface RDC : 59 m²
  • Surface de vente : 59 m²
  • Parking : 1
  • Longueur façade : 5 m
  • Extraction : Oui
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Oui

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

Lionel DURAND
167, Promenade des Anglais
06000 Nice
Téléphone : 04 93 35 08 68
www.azurea-commerces.procomm.fr
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