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Restaurant – NICE

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Référence du bien : 062F94816

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Vente de fonds de commerce Café - Hôtel - Restaurant
06300 NICESurface totale : 100 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

BAISSE DE PRIX! A vendre fonds de commerce d’un Bar à Vin idéalement situé au cœur du Vieux Nice à proximité de la Cathédrale Sainte Réparate. Très grande visibilité via 16 mètres de linéaire vitrine. Surface: 100 m² (Salle: 50 m² + Cuisine : 10 m² + Réserve en sous-sol : 40 m² ). 20 couverts en salle et 20 couverts en terrasse. Sanitaire normes PMR. Salle climatisée. Extraction toit. Bon état général. Loyer CC : 1651 €. CA 2017: 218.1 K€. Prix FAI: 274 K€.

Atouts

  • Accès handicapés
  • Accessibilité bus
  • Accessibilité métro ou tram
  • Boutique d'angle
  • Droit à l'étalage
  • Droit de terrasse
  • Façade de plus de 8m
  • Peu ou pas de travaux
  • Proche d'un parking public
  • Rideau de fer
  • Rue piétonne

Conditions financières

  • Prix du fonds : 274000 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 18972 €
  • Charges annuelles : 840 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Régime fiscal : Sans T.V.A
  • Activités autorisées : Tous commerces
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 100 m²
  • Dont surface RDC : 60 m²
  • Surface de vente : 50 m²
  • Longueur façade : 16 m
  • Situation commerciale : Boutique d’angle
  • Extraction : Oui
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Oui

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

Lionel DURAND
167, Promenade des Anglais
06000 Nice
Téléphone : 04 93 35 08 68
www.azurea-commerces.procomm.fr
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Contact

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