Description du bien

Description du bien

VENTE FONDS DE COMMERCE – RESTAURANT AVEC EXTRACTION ET AVEC TERRASSE FERMÉE possibilité de compléter avec une LICENCE IV. Activité du MIDI et du SOIR Quartier animé à proximité de la GARE DE LYON, de la place de NATION et de ces BUREAUX, TOURISTES … Gros potentiel avec Chiffres d’affaires élevés. Contactez notre cabinet PROCOMM pour plus d’informations sur ce bien et étudier votre offre.

Atouts

• Accessibilité bus
• Accessibilité métro ou tram
• Droit à l'étalage
• Droit de terrasse
• Façade de plus de 8m
• Peu ou pas de travaux
• Stationnement aisé

Conditions financières

• Prix du fonds : 260000 € (Honoraires inclus)
• Loyer annuel H.C. H.T. : 29280 €
• Charges annuelles : 1680 €

Conditions juridiques

• Type de bail : 9 ans
• Date d’effet : 4/30/2015
• Activités autorisées : Restaurant
• TF à la charge du locataire : OUI
• Indexation : Triennale

Détails supplémentaires

• Surface totale : 102 m²
• Dont surface RDC : 80 m²
• Surface de vente : 90 m²
• Longueur façade : 6 m
• Situation commerciale : Quartier de bureau, Quartier résidentiel
• Extraction : Oui
• Terrasse / Droit à l’étalage : Oui