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Restaurant – VALBONNE

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Vente de fonds de commerce Café - Hôtel - Restaurant
06560 VALBONNESurface totale : 119 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A vendre fonds de commerce d’un restaurant situé au coeur du Village de Valbonne. Surface : 119 m² sur 3 niveaux (RDC : Salle : 45 m² + RDC surelvé : Accueil + Cuisine : 35 m² + R+1 : Salle + Bureau : 53 m²). 52 couverts en RDC et 36 couverts en R+1. 8 couverts en terrasse. Extraction toit. Salles climatisées. Sanitaire. Très bon état général. Loyer CC : 2400 € HT/mois. Prix FAI : 177.2 K€

Atouts

  • Façade de plus de 8m

Conditions financières

  • Prix du fonds : 177280 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 28800 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Restauration
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 119 m²
  • Dont surface RDC : 46 m²
  • Surface de vente : 95 m²
  • Situation commerciale : Centre Ville
  • Extraction : Oui
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Oui

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

Lionel DURAND
167, Promenade des Anglais
06000 Nice
Téléphone : 04 93 35 08 68
www.azurea-commerces.procomm.fr
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